二手房翻新怎么做？舊房改造具體流程有哪些？
日期：2021-08-19 15:09:48 編輯：大易中飾 關(guān)注熱度：0
考慮到交房時(shí)間，很大一部分人買房會(huì)選擇二手房，但是二手房翻新不僅需要對(duì)舊房拆除還需要重新設(shè)計(jì)裝修，因此相比新房來說要復(fù)雜一些，二手房翻新怎么做？舊房改造的具體流程是什么呢？以下是大易中飾為你帶來的介紹。
二手房翻新裝修流程
1、一般來說在舊房進(jìn)行裝修之前我們需要做一些準(zhǔn)備工作，這很重要如果沒有計(jì)劃好那么在裝修時(shí)，會(huì)導(dǎo)致手忙腳亂，無從下手。在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造。比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。
2、在準(zhǔn)備好整個(gè)舊房裝修計(jì)劃之后，就是需要選擇裝修公司來給舊房改造，目前我國(guó)的裝修公司數(shù)不甚數(shù)，但是我們一定要經(jīng)過詳細(xì)的認(rèn)證和考察才能做出選擇。做好了前面的準(zhǔn)備工作就正式進(jìn)入舊房裝修了，進(jìn)入到施工階段主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
3、舊房還有一個(gè)比較麻煩的工程就是水電路的改造，一般家居中廚房和衛(wèi)生間涉及到的會(huì)比較多。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要是油煙機(jī)插座的位置是否影響以后的安裝，水表的位置是否合適，上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
4、舊房的裝修我們要注意一個(gè)問題就是承重墻，我們裝修時(shí)不可以隨意拆卸承重墻，由于私拆承重墻是屬于違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的。一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁，注意拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。在沒有圖紙的情況下門和外墻盡量不要?jiǎng)?，臥室的也肯定是承重墻這些拆不了的。
二手房裝修注意什么
1、墻體不能亂拆。對(duì)于墻體，許多人都只知道承重墻不能拆，而對(duì)于非承重墻卻是隨意的拆改。殊不知，其實(shí)非承重墻也不可以隨意拆改的。其實(shí)，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。
2、水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一，很多業(yè)主在翻新時(shí)認(rèn)為用了那么久的水電路都沒怎樣，那省點(diǎn)力氣就不去改了。錯(cuò)，水電路關(guān)乎著一個(gè)家居的安全。在這方面，不能那么簡(jiǎn)單去解決，應(yīng)該謹(jǐn)慎點(diǎn)。在裝修前要仔細(xì)檢查并根據(jù)不同的情況進(jìn)行整改。二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。
3、俗話說“門窗猶如家居的眼睛”。許多業(yè)主為了省錢就不去更換門窗。但是，到最后，其實(shí)并沒有省下多少錢。畢竟門窗的隱患不是那么輕易地用肉眼便可看出。因此，還是需要正規(guī)裝修隊(duì)進(jìn)行檢查后再做定奪。
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